청년맞춤형전세대출, 청년전세대출 후기(1)

전세집 구하기 어려운 요즘

졸업을 앞둔 대학생, 취업준비생은

주거 문제로 걱정이 많을 것 같다.

 

오늘은 동생이 졸업을 앞두고 집을 구할 때가 되어

생각난 김에 글을 조금 적어본다.

당신의 삶에 조금이나마 도움이 되었으면 한다.

대학생때부터 대부분의 시간을 자취생으로 살아와

집 구하기에는 이골이 나서 척척 집을 보러다녔다.

그러나 집 보기 전 항상 큰 고민거리는

이 큰 보증금을 어디서 구하는지였다.

집 구하기에 앞서 생각해야 하는 점은

재원조달 방법이다.

 

졸업을 앞둔 대학생, 취업준비생은 무직이니

이용할 수 있는 전세자금대출 상품이 한계가 있다.

그럴때 이용가능한 상품은 청년맞춤형전세대출이다.

주택금융공사에서 나오는 전세자금대출로

많이 아시는 카카오뱅크청년전세대출도 이에 속한다.

취급은행으로는 NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산 · 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크가 있다.

 

취급은행이 다양하지만 결국 많이 선택하는 곳은 카뱅

모바일뱅킹에 익숙한 사람들은  은행에 번호표를 뽑고

소득증명서같은 증빙서류를 챙겨

해본 적 없는 대출상담을 처음 해보며 겪는

당황감, 어색감, 쑥스러움은 견디기 힘들다.

그래서 간단하게 선택할 수 있는 카카오뱅크가 인기다.

아쉽게도 내가 대출을 받을 당시는 카카오뱅크는

이 대출상품을 취급하지 않아 하나에서 받았지만

간단하게 카카오뱅크로 하라고 추천하고싶다.

그렇다면 왜 청년맞춤형전세대출을 추천하는 것일까?

의문점이 들 것이다.

모든 사람에게 이 상품을 추천하지는 않는다.

그러나 대학졸업생, 취업준비생같은 무직자의 경우

무직자 대출가능, 낮은 금리, 7000만원 한도

이 3가지 큰 장점을 보고 이 상품을 추천한다.

 

이제 내가 대출이 가능한지 궁금할텐데 큰 두 조건은

만 34세 이하인 무주택세대주로

연소득 7천만원 이하여야한다.

연소득 0원에서 7천만원까지인 것이다.

즉, 무소득도 가능!

 

소득조건에서 통과가 되고 신용상 큰 문제가 없다면

이제 집을 구할 때이다.

집은 전세가 5억 (지방 3억)이하 집이 가능하고

대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서

최대 7천만원 대출이 나온다.

 

간단하게 전세가 1억원 임대차계약을 한다면

1억의 90%인 9천만원이 아니라

최대 대출금액인 7천만원 대출이 나온다는 것이다.

이 대출상품을 이용는 청년 대부분이

3억원 집을 7천만원 대출받을 일은 잘 없을거다.

 

그래서 준비한 아주 간단한 예시들이다.

전세가 8000만원 - 내 돈 1000만원, 대출금 7000만원

전세가 7500만원 - 내 돈 750만원, 대출금 6750만원

전세가 7000만원 - 내 돈 700만원, 대출금 6300만원

대출금리는 카카오뱅크에서 간단하게 확인가능하다.

확실한건 월세보다 전세대출 이자가 저렴하다.

청년맞춤형 전월세대출 받기 전에 살았던 오피스텔은

월세 28만원, 관리비 약10만원, 도시가스 별도로

주거비용만 40만원이 훌쩍 넘었다.

다시 생각해보아도 돈을 거리에 뿌리고 산 기분이다.

 

사회초년생, 취준생은 고정비용을 줄여야한다.

특히 주거비용 부분을 줄일 수 있을만큼 줄여야

그 돈을 다른 곳에 쓸 수 있다.

이사를 생각하는 청년들이 무소득자라서 안된다 말고

자기 돈이 10% 보증금을 낼만큼 있는지 확인해

전세집을 구하기를 바란다.